Контрольный обмер является важной процедурой для контроля объемов выполненных строительно-монтажных работ и связанных с ними финансовых затрат. Эта процедура позволяет проводить мониторинг, сравнивая фактические объемы работ и затраты с теми, которые были запланированы в проектной документации и договорах. Таким образом, контрольный обмер служит основой для начисления денежных средств и обеспечения прозрачности в финансовых операциях.

Официальное уведомление

Перед началом контрольного обмера контролирующий орган обязан уведомить участников за три рабочих дня. Это уведомление должно быть письменным и включать время и место проведения мероприятий. Заинтересованные лица формируют список официальных представителей, чтобы обеспечить их участие в проверке. К участникам контрольного обмера относятся представители застройщика, подрядной и проектной организаций. Если уведомленные лица не присутствуют, контрольный обмер все равно может быть проведен, но с соответствующей записью в акте проверки.

Процедура проверки

Контрольный обмер проводится на основании предписания, выданного руководителем контролирующего органа. Перед началом проверки проверяющий специалист составляет сводную ведомость выполненных работ на основе имеющихся актов. Контрольный обмер осуществляется с использованием специализированного оборудования и приборов, а также путем визуального осмотра. Проверяющий обязан предъявить служебное удостоверение и предписание, а также записать результаты проверки в журнал.

Ведение документации

Журнал производства работ фиксирует данные о проведении контрольного обмера, включая соблюдение предписаний и применение строительных материалов в соответствии с техническими нормами. Неправильное ведение или отсутствие записей в этом журнале может привести к признанию проверки незаконной.

Результаты контроля

После завершения контрольного обмера составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки. Если выявлены нарушения, связанные с несоблюдением требований проектной документации и норм, то составляется соответствующий отчет. Если нарушений нет, выдается справка. В случае отказа участников подписывать акт, в нем оставляется пометка, а сам акт направляется проверяемому субъекту с уведомлением о вручении.

Контрольный обмер — это не просто формальность, а важный элемент контроля качества и соблюдения стандартов в строительстве. Он обеспечивает надежность и прозрачность всех строительных процессов, способствуя тем самым повышению общей эффективности работы компаний в строительной отрасли.